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Notre force réside dans la sélection objective de biens immobiliers situés dans des endroits de grande valeur. En collaboration avec des promoteurs soigneusement sélectionnés, Belfius Immo recherche des biens immobiliers résidentiels de qualité supérieure (appartements, logements assistés, logements pour étudiants).
A VENDRE
29% vendu
Le Jardin des Guillemins

Le Jardin des Guillemins

Rue de Serbie 61-63 - 4000 Liège

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A VENDRE
TVA 6 % possible - 66% vendu
Bellecour

Bellecour

Rue du Serment - Braine-l'Alleud

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A VENDRE
51% vendu
Erasmus Gardens « Park »

Erasmus Gardens « Park »

Place des Tulipes 3 - Bruxelles

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A VENDRE
96% vendu
Sluiskapelle (Knokke)

Sluiskapelle (Knokke)

Sluisstraat 7 - Knokke-Heist

Sluiskapelle Appartements à partir de (hors frais): 300.168 € (1)Appartements à partir de (frais inclus): 359.064,44 € (2)Maisons à partir de (hors frais): 465.000 € (1) Maisons à partir de (frais inclus): 547.181,25 € (2)[ba_alert description="(1) prix de vente hors...

A VENDRE
Nouveau projet
‘t Cleygoed – Leffinge (Middelkerke)

‘t Cleygoed – Leffinge (Middelkerke)

Leffingestraat - Leffinge (Knokke)

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Investir

En tant qu’investissement, l’immobilier résidentiel reste une classe d’actifs intéressante. Les rendements ne sont pas mirobolants mais (i) les risques sont relativement faibles, (ii) les revenus locatifs sont revalorisés annuellement en fonction de l’indice, ce qui en fait un produit d’investissement qui offre une protection contre l’inflation et (iii) il s’agit d’un actif de valeur stable qui offre dans de nombreux cas des perspectives de plus-values.

La gestion immobilière nécessite un suivi. Certains investisseurs préfèrent s’en charger eux-mêmes. D’autres la confient à des tiers – il existe de nombreux professionnels qui s’en chargent à des conditions avantageuses.

En effet, l’immobilier devient de plus en plus cher parce que presque toutes les composantes de son coût deviennent plus chères : le terrain, les matériaux de construction, les coûts de main-d’œuvre et les coûts de financement. En soi, ce n’est pas une évolution positive, mais elle garantira une augmentation de la demande de logements locatifs décents :

  • Les jeunes familles devront probablement louer un peu plus longtemps afin d’accumuler les fonds propres nécessaires à l’acquisition de leur propre logement.
  • Certaines familles et certains célibataires ne souhaitent plus investir dans leur propre propriété et préfèrent louer.
  • Il pourrait devenir très difficile pour une partie de la population d’acquérir son propre logement. Par conséquent, le marché de la location de logements de qualité mais abordables devra se développer. Il s’agit donc d’une opportunité d’investissement d’inspiration sociale entièrement conforme aux normes ESG.

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